Qué tiempo demora la obtención de un crédito hipotecario?

En Capital Federal, entre 5 y 7 días hábiles; en Provincia de Buenos Aires, aproximadamente 30 días hábiles. En ambos casos, el plazo es a partir del momento en que el Inversor aprueba  la operación. Si se trata de un banco, la demora oscila entre los 15 y 40 días respectivamente.

- Puedo refinanciar una hipoteca que tengo tomada con un banco o con otro particular?

En principio, si, aunque debería evaluarse previamente el estado actual de la hipoteca (al día, en mora, en juicio, etc.), ya que puede existir una solución acorde para cada caso.

- Debo pagar algo por adelantado?

No, ya que la totalidad de los gastos se descuentan del monto de la hipoteca al momento de firmarse el mutuo, salvo que por algún caso especial (ej. refinanciación) Usted no tenga en su poder el título original de la propiedad, en cuyo caso se le solicitará un adelanto. Tenga en cuenta que si Ud. desiste de la operación deberá reconocer los gastos efectivamente incurridos hasta ese momento.

- Además de presentar la documentación que se me exige, debo hacer algún trámite personalmente?

En términos generales, ninguno; salvo que exista algún motivo específico, la totalidad de los trámites los efectuamos nosotros o la Escribanía interviniente.

- Cuál es el importe máximo de mi crédito?

Si se trata de saldos de precio, puede llegar hasta el 70 % del valor de tasación (hipotecas bancarias) ó hasta el 50 % (hipotecas privadas)  Para hipotecas directas o refinanciaciones es del 30/35 % de la tasación.

IMPORTANTE: Por razones operativas de nuestros inversores, los importes mínimos son de U$S 15.000 para viviendas y de U$S 100.000 para campos

- Quién determina el valor de la propiedad?

El valor de la propiedad lo determina el Inversor o su tasador de confianza. Si la propiedad se encuentra localizada en el ámbito de la Capital Federal o en zonas cercanas dentro del Gran Buenos Aires, la tasación no tiene costo. 

- Cómo y dónde se abonan las mensualidades?

Las cuotas deben ser pagadas en la moneda convenida en el mutuo; es el inversor quien determina el lugar de pago. Para operaciones bancarias, la cuota se debita de una cuenta corriente o caja de ahorro

- Puedo cancelar mi crédito anticipadamente?

Los créditos pueden cancelarse anticipadamente, en tanto dicha alternativa esté expresada en el mutuo.

Los créditos son exclusivamente sobre viviendas particulares?

No. También pueden otorgarse sobre locales comerciales, oficinas y campos en producción, aunque estas alternativas deben consultarse previamente, ya que no todos los inversores las atienden.